项目概况

 云南省第五强制隔离戒毒所及云南省第五强制隔离戒毒所干警住宅小区不动产权证办理 采购项目的潜在供应商应在 云南省昆明市盘龙区世博生态城低碳中心B栋1单元12层昆明晨晟招标有限责任公司前台 获取采购文件，并于2022年04月20日09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：KCFW-2022-05189

项目名称：云南省第五强制隔离戒毒所及云南省第五强制隔离戒毒所干警住宅小区不动产权证办理

项目概况：云南省第五强制隔离戒毒所，包含：行政区一：土地面积312460.96平方米，行政区二：土地面积18450.48平方米，干警宿舍区35846.52平方米。房屋总建筑面积约90350平方米。云南省第五强制隔离戒毒所干警住宅小区，土地面积15851.65平方米，房屋总建筑面积约11893平方米。

采购方式：竞争性磋商

预算金额：小写：￥377877.70元（大写：人民币叁拾柒万柒仟捌佰柒拾柒元柒角）

最高限价：小写：￥377877.70元（大写：人民币叁拾柒万柒仟捌佰柒拾柒元柒角），其中云南省第五强制隔离戒毒所最高限价小写：￥270824.57元（大写：人民币贰拾柒万零捌佰贰拾肆元伍角柒分），云南省第五强制隔离戒毒所干警住宅小区最高限价小写：￥107053.13元（大写：人民币壹拾万柒仟零伍拾叁元壹角叁分）。

采购需求：对云南省第五强制隔离戒毒所所有建筑物及云南省第五强制隔离戒毒所干警住宅小区进行不动产证登记及办理工作，包含但不限于以下内容：宗地测量；土地分割；资料收集整理；权籍调查；宗地图测绘；房产平面图制图、出图；大宗地及每户房产、土地电子数据录入；大宗地及每户身份信息扫描、录入；房产、土地数据整理入权籍系统；出具房产测绘报告；面积核算；外业（控制测量）；数据整理落宗；初始登记；不动产权籍证的代办、移交和发放；以及采购人委托的其他工作。

具体采购需求等内容详见本竞争性磋商文件 第五章 “采购需求”。

合同履行期限：自合同签订之日或采购人下达工作任务书起90个工作日内完成相关不动产权证办理并取得不动产权证。

本项目（否）接受联合体。

特此说明：云南省第五强制隔离戒毒所干警住宅小区已纳入昆明市人民政府化解不动产历史遗留问题工作范围内，该项目目前缺少发改部门的立项批复文件、缺少用地手续和规划手续、缺少施工许可证、缺少消防验收及竣工验收备案手续，采购人目前正与空港自然资源局、住建局对接办理相关前期缺失资料。

采购人下达工作任务后，成交单位取得云南省第五强制隔离戒毒所所有建筑物不动产权证后采购人根据签订的合同支付云南省第五强制隔离戒毒所不动产权证办理合同价款，否则不予支付。成交单位取得云南省第五强制隔离戒毒所干警住宅小区120户不动产权证后采购人根据签订的合同支付云南省第五强制隔离戒毒所干警住宅小区不动产权证办理合同价款，否则不予支付。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1.1具有独立承担民事责任的能力：具有独立承担民事责任的能力（法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明），提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

1.2.1供应商在本项目响应文件提交截止时间前，在信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）网站“信用信息”查询栏中查询下载的“信用信息报告”或“信用服务”查询模块内查询的信息记录（包括但不限于：失信被执行人查询、重大税收违法案件当事人查询、政府采购不良行为记录查询）未出现不良信用信息记录，且在“中国政府采购网（网址：http://www.ccgp.gov.cn/）”网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”内查询无不良信用信息记录，且在“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”网站未被列入“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（注：查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准）；

1.2.2供应商须提供2019年度或2020年度经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、利润表（或损益表）、现金流量表】【注：供应商若为事业单位的，则不需提供利润表（或损益表）；新成立企业不满一年的，可提供开户银行出具的资信证明】。

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：供应商须提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或书面声明。

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

1.4.1供应商须提供缴税所属时间在2021年01月至本项目响应文件提交截止时间前任意2个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具的纳税情况相关证明材料；依法免税的，应提供依法免税的相关证明材料；

1.4.2供应商须提供缴费所属时间在2021年01月至本项目响应文件提交截止时间前任意2个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的缴款证明；依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明材料。

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：供应商须提供参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指：供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明。

1.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

1.7本项目不接受联合体。

1.8本项目只设一个标段。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：本次采购要求供应商须具备有效的省级及其以上测绘地理信息局颁发的测绘丁级及其以上资质（专业范围须包括不动产测绘专业中的“地籍测绘”和“房产测绘”）。

三、获取采购文件

时间：2022年04月06日至2022年04月13日，每天上午08时30分至11时30分，下午13时30分至17时00分（北京时间，法定节假日除外）。

地点：云南省昆明市盘龙区世博生态城低碳中心B栋1单元12层昆明晨晟招标有限责任公司前台。

方式：凡有意参加的供应商，请持以下材料获取竞争性磋商文件：营业执照（复印件并加盖单位公章）、企业介绍信原件或授权委托书原件、被介绍人身份证或授权委托人身份证原件。

售价：竞争性磋商文件每套售价400.00元，售后不退。

四、响应文件提交

截止时间：2022年04月20日09点30分（北京时间）

地点：云南省昆明市盘龙区世博生态城低碳中心B栋1单元12层昆明晨晟招标有限责任公司会议室。

五、开启

时间：2022年04月20日09点30分（北京时间）

地点：云南省昆明市盘龙区世博生态城低碳中心B栋1单元12层昆明晨晟招标有限责任公司会议室。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、采购与招标网（www.chinabidding.cn）和昆明晨晟招标有限责任公司（www.kmcsn.com）网站上发布。

2.供应商须在竞争性磋商文件要求的响应文件提交截止时间前，按竞争性磋商文件的要求，将密封完好的响应文件送达指定地点，供应商的法定代表人或其授权代理人准时参加；在截止时间后送达的响应文件或者未送达指定地点的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构将拒收。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息：

名    称：云南省第五强制隔离戒毒所

地    址：云南省昆明市官渡区东郊大板桥

联系方式：0871-67358568

2.采购代理机构信息：

名    称：昆明晨晟招标有限责任公司

地    址：云南省昆明市盘龙区世博生态城低碳中心B栋1单元12层

联系方式：徐敏敏（13211697691）、孙志奇（15398575764）

3.项目联系方式

项目联系人：徐敏敏

电      话：13211697691