近三年年度公司资产评估服务招标公告

项目编号：KCFW-2021-04068

1.招标条件

本招标项目云南世博兴云房地产有限公司2021年～2023年名下所有产权资产评估服务，建设资金来自企业自筹，招标人为云南世博兴云房地产有限公司，招标代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称投标人）参与投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况： 本次近三年年度公司资产评估服务，为了达成我司资产管理的目的，后续作为招商运营的市场依据，对我司名下自持物业进行租赁价格的评估服务。

2.2招标规模： 约 24 万元。

2.3服务周期：自合同签订之日起3年，服务期内每年进行一次资产评估并出具资产评估报告。

2.4招标范围：为云南世博兴云房地产有限公司持有的未售有产权的自持物业、写字楼、商铺、车位等进行租赁价格的资产评估工作，并出具总评估面积约为195896平方米的评估报告。具体评估明细内容明细详见 第五章技术规范和要求，并配合完成招标人委托的其他服务。

2.5质量标准：①需对云南世博兴云房地产有限公司名下自持未售有产权的自持物业、写字楼、商铺、车位等进行租赁价格的资产评估服务，并按期提交评估报告。报告数据真实、合法、有效，能够完整、全面、客观、及时反映对应期限内的昆明房地产市场信息, 符合相关法律法规及甲方要求。②出具资产评估报告纸质书面正式报告一式陆份及电子版（U盘保存）一份，提交至甲方办公场地专人接收。③符合国家、地方及相关行政主管部门的相关规章制度，符合云南省财政厅、昆明市财政局等现行相关标准、规范、文件的规定，符合招标人的要求，确保出具的成资产评估报告资料完整、真实准确、清晰有据。

2.6本项目只设一个标段。

3.投标人资格要求

3.1投标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2投标人须完成财政部门的备案，且可通过中国资产评估协会官方网站进行查询；并提供其通过备案的相关证明材料及中国资产评估协会官方网站查询结果截图或查询结果截图打印稿。

3.3投标人2018年至今承担过1项以上（含1项）合同金额不低于5万元资产评估的类似业绩，业绩证明材料应是满足指标要求的合同或中标通知书或业主证明材料，否则不予认可。

3.4项目负责人要求：拟派往本项目的项目负责人须具备资产评估师。

3.5财务要求：提供2018年～2020年财务报表【投标人若为新成立企业不满三年的提供成立至今的财务报表，若2021年成立的公司，提供成立至今的财务报表。】

3.6信誉要求：投标人信誉条件良好，当前未因不良记录被建设行政主管部门停止投标资格，投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及“信用中国（云南）”网站（http://www.yncredit.gov.cn）无失信记录。招标代理机构将对参与本项目投标的各投标人，通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及“信用中国（云南）”网站（http://www.yncredit.gov.cn）查询投标人是否有失信记录，并将查询结果提供给评标委员会评审。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4.资格审查方法

本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2021年7月 14日至2021年7月20日（国家法定节假日除外），每天上午09时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间），到昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层获取招标文件，获取招标文件时持（1）单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；（2）经办人身份证原件；若投标人属昆明外埠企业，可将以上原件或盖有单位公章的复印件扫描后发至招标代理机构邮箱。

5.2招标文件每套售价为600元（人民币），售后不退。

5.3如需邮购，可以书面形式通知招标代理机构，并另加邮寄费每套 100元（人民币），招标代理机构在收到邮购款（含手续费）后1日内以快递方式向投标人寄送招标文件。

6．投标文件的递交

6.1递交投标文件截止时间为： 2021年 8 月 6 日 14  时00分

6.2递交投标文件截止地点为：昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）

6.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.4本招标项目的开标将于上述投标截止的同一时间同一地点公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。

7．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com ）及昆明晨晟招标有限责任公司网站（www.kmcsn.com）上发布。招标人和招标人委托的本项目招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8．联系方式

招标人：云南世博兴云房地产有限公司

联系人：董工

招标代理机构： 昆明晨晟招标有限责任公司

地    址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

邮    编： 650233

联 系 人：李锦梅（13211721961）、江  舟

电    话：（0871）68338999

传    真：（0871）63145686

电子邮件：1399836705@qq.com