1．招标条件

本项目昆明新置投资发展有限公司呈贡区龙斗三号二期编制策划策划实施方案及融资可研咨询机构选聘，招标人为昆明新置投资发展有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行竞争性谈判，欢迎各潜在竞标人参加本项目竞标。

2．项目概况与竞标范围

2.1 项目名称：昆明新置投资发展有限公司呈贡区龙斗三号二期编制策划策划实施方案及融资可研咨询机构选聘。

2.2 项目概况：为昆明新都置业有限公司龙斗三号二期项目融资提供咨询，编制龙斗三号二期项目策划实施方案和按照各银行要求编制融资可行性研究报告报相关部门或银行审批。

2.3 项目地点：位于昆明市呈贡区。

2.4 标段划分：本项目不划分标段。

2.5 竞标范围：为昆明新都置业有限公司龙斗三号二期项目提供咨询并编制策划实施方案和按照各银行要求编制融资可行性研究报告。项目包含实施方案和按照各银行要求编制融资可行性研究报告报相关部门审批，各阶段分别根据其服务周期进行分阶段支付。具体服务包括但不限于根据公司需求编制实施方案和可行性研究报告，实施方案具体内容包括项目改造总体思路、改造实施计划、资金平衡测算、组织保障、相关政策支持建议、改造评估与分析建议等；项目融资可行性研究报告具体内容包含项目建设背景及必要性分析、拆迁安置及建设规模的确定、建筑及公用工程设计方案、节能节水、环境影响评价、劳动安全卫生及消防、项目组织机构管理、项目实施进度及招投标、投资估算及资金筹措、财务分析及贷款偿还、社会影响分析、风险分析、社会稳定性评价等。实施方案及可行性研究报告应报相关部门审批并根据审批要求进行调整。

2.6服务周期：第一阶段：实施方案，合同签订后30日历天内完成编制并配合新置公司向政府进行报批；

第二阶段：融资可行性研究报告，实施方案通过后及贷款银行融资条件明确后15日历天出具可行性研究报告并报银行审批，若期间银行要求可研调整则时间顺延。

2.7 质量要求：满足国家及行业现行相关标准、规范以及招标人要求。

2.8 本项目资格审查方式采用资格后审。

2.9 费用上限：

参考《关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格〔1999〕1283号）收费标准：

1、龙斗三号二期项目策划实施方案包干价，上限价为：30万元。

2、可行性研究报告包干价，上限价为：15万元/个，以实际可行性研究报告编制个数计算。

3．竞标人资格要求

3.1 营业执照要求：竞标人须为经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照；

3.2 资质要求：必须具备工程咨询单位乙级以上资信证书或在全国投资项目在线监管平台备案；

3.3 业绩要求：竞标人（2018年～至今）承担过1个及以上房屋建筑工程可行性研究报告编制服务业绩，须提供类似业绩证明材料（业绩证明材料指：中标通知书或合同协议书或可研批复等相关证明材料复印件）；

3.4 财务状况：竞标人提供近三年（2018年～2020年）经第三方审计机构审计的财务报表或审计报告，成立年限不足3年的按成立年份提供；

3.5 企业信誉要求：竞标人应信誉良好，（2018年～至今）无因竞标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；竞标人在经营活动中没有重大违法记录，竞标人没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态。

3.6 本项目不接受联合体竞标。

4．竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加的竞标人，请于2021年 9月10日至2021年9月17日（不含节假日及周末），每日上午09：00时至11：30时，下午13：30时至16：00时（北京时间，下同）, 持营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人授权委托书﹙原件﹚和经办人身份证（原件），到昆明新置投资发展有限公司﹙昆明市呈贡新区滇池明珠广场15栋21楼）获取竞争性谈判文件。

4.2 本项目不提供邮寄竞争性谈判文件服务。

5．竞标文件的递交

5.1竞标文件递交的截止时间：2021年9月 23日14时 30分（北京时间），递交地点为：昆明新置投资发展有限公司会议室﹙昆明市呈贡新区滇池明珠广场15栋21楼）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告通过http://www.kmcsn.com/网站上发布进行公告，公告期为2021年9月10日至9月16日，采购人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

采 购 人：昆明新置投资发展有限公司

地    址：昆明市呈贡新区滇池明珠广场15栋21楼

联 系 人：刘女士

联系电话：0871-63962017