项目编号：KCFW-2021-04472

1、磋商条件

官渡区区级文物保护单位丁家村义学堂原址应急性抢险修缮工程监理，已由昆明市官渡区文物局以官文物复【2021】7号批准建设，建设资金及出资比例：政府投资100%，资金已落实，项目业主为官渡街道文化生态新城项目征地拆迁工作指挥部，招标代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行竞争性磋商，特邀请有兴趣的潜在供应商参加磋商谈判。

2、项目概况

2.1建设地点：昆明市官渡区官渡街道办事处罗衙社区丁家村南。

2.2建设规模：本项目为丁家村义学堂原址应急性抢险修缮工程，项目位于云南省昆明市官渡区官渡街道罗衙社区丁家村（昌宏西路罗衙收费站旁），项目始建于清乾隆五十四年（1789 年），由大殿、东厢房、西厢房、倒座组成四合院落式建筑群，建筑面积为255.83㎡。其中：大殿面阔三间进深三间，抬梁式木构架，单层歇山瓦顶建筑；东厢房面阔两间，抬梁式木构架，二层硬山与悬山结合瓦顶建筑；西厢房面阔两间，抬梁式木构架，二层硬山与悬山结合瓦顶建筑；倒座面阔三间进深二间，抬梁式木构架，单层硬山瓦顶建筑，倒座西侧设大门一道。

该建筑群历经风雨，缺乏合理的保护、科学的修缮，现存各建筑均存在以下残损问题：墙体局部开裂、酥碱、垮塌，抹灰层起皮、空鼓、脱落；瓦顶局部垮塌、瓦件脱落、破损，漏雨情况严重；木梁架干缩开裂；局部后期人为不当修缮与改造，局部装修缺失。丁家村片区现正在进行城改项目，为使该建筑群能长久的保存，恢复到安全稳定状态，所以急需对该建筑群开展修缮保护工作。

2.3本次招标规模约：12.71万元。

2.4监理服务周期：自监理合同签订之日起至工程缺陷责任期满止。

2.5磋商范围：本项目的施工阶段及质量缺陷期监理服务及施工过程中需要现场核对的造价（单价）及工程量服务。具体内容以采购人的指令为准（采购人保留调整以上招标范围的权利，成交人须无条件予以配合且不会据此提出任何索赔要求）。

2.6监理质量要求：符合《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国文物保护法实施条例》、《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《建设工程质量管理条例》及国家、云南省现行工程建设强制性标准有关要求，确保所监理的工程达到一次性验收合格。

2.7标段划分：本项目只设一个标段。

3、供应商资格要求：

3.1供应商应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件；

3.2资质要求：具备文物部门颁发的文物保护工程监理丙级及其以上资质。

3.3财务要求：具有良好的财务状况。提供2018年～2020年经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）【注：新成立企业不满三年的须提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）】。

3.4业绩要求：供应商2017年至今完成过1个以上（含1个）类似项目监理业绩（类似业绩指文物保护工程施工的监理业绩，业绩证明材料应是竣工验收证明或工程合同协议书或监理业务手册）。

3.5信誉要求：供应商信誉条件良好，当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标，且供应商在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及“信用中国（云南）”网站（http://www.yncredit.gov.cn）无失信被执行人的行为记录。代理机构将对参与本项目磋商的各供应商，通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及“信用中国（云南）”网站（http://www.yncredit.gov.cn）查询供应商是否为失信被执行人，并将查询结果提供给磋商小组评审。

3.6供应商拟派总监理工程师：

拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的注册监理工程师（房屋建筑工程专业）注册证，且必须注册在供应商本单位；提供有效的身份证、注册证书、劳动合同或社保证明。

3.7本次磋商不接受联合体投标。

4、竞争性磋商文件的获取

4.1请于2021年9月29日至 2021年10月11日（国家法定节假日除外），每天上午8时30分至11时30分，下午13时30分至17时00分（北京时间），到昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）获取竞争性磋商文件，并提供（1）单位介绍信或法人代表授权委托书原件；（2）介绍信或法定代表人授权委托书署名的经办人身份证原件。

4.2竞争性磋商文件售价600元，售后不退，不提供邮购竞争性磋商采购文件服务。

5、响应文件的递交

5.1递交响应文件截止时间为：2021年10月19下午14时00分

5.2递交响应文件地点为：昆明市官渡区人民政府官渡街道办事处三楼会议室（昆明市官渡区云秀路2016号）

5.3逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

5.4本项目的竞争性磋商将于上述递交响应文件截止的同一时间同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托代理人应准时参加。

6、发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告同时在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）及昆明晨晟招标有限责任公司网（www.kmcsn.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。采购人和代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7、联系方式

采购人：官渡街道文化生态新城项目征地拆迁工作指挥部

采购代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

办公地址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联系人：李黎彬（18213886630）、江舟

传真：（0871）63145686

电子邮件：862921371@qq.com